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¿Dónde es mejor invertir en propiedades?

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Escrito el 28 febrero, 2022

Invertir en propiedades es un negocio de bajo riesgo que puede derivar en una jubilación anticipada. Además de generar ingresos rentables mediante el alquiler, se valorizan progresivamente, fortaleciendo tu patrimonio y el de tu familia. Sin embargo, a la hora de comprar, debes tener en cuenta diversos elementos que te ayudarán a elegir la alternativa con mejor relación costo-beneficio.

¿Por qué invertir en propiedades?

Plusvalía

Se trata del aumento de valor que obtienen los bienes inmuebles en un periodo de tiempo determinado.

En algunas regiones, el precio de la vivienda creció un 115% entre 2010 y 2020, según resultados de un estudio realizado por GFK Adimark. Sin embargo, la plusvalía de las propiedades depende de múltiples factores usualmente asociados a la ubicación:

  • Dinámicas de oferta y demanda del mercado.
  • Conectividad y accesibilidad.
  • Calidad de vida.
  • Proyectos de desarrollo e infraestructura.
  • Equipamiento de servicios.
  • Índices de seguridad.
  • Planes reguladores que limitan la construcción.

En ese sentido, es importante que evalúes muy bien la plusvalía histórica, actual y la proyectada de la zona donde pretendes invertir en propiedades. De esa manera podrás elegir inmuebles con altas probabilidades de valorización que ayuden a fortalecer tu patrimonio en la medida que pasa el tiempo.

Ubicación de la propiedad 

La ubicación también es determinante en los índices de rentabilidad, porque está directamente relacionada con la demanda de arriendo.

Un emplazamiento estratégico, es decir en una zona segura, con buen acceso y conectividad, oferta completa de servicios y comercio, es bastante atractivo para los arrendatarios. Y en la medida que crece el número de personas interesadas por vivir allí, aumentan los precios del arriendo y disminuyen las tasas de vacancia, impulsando la rentabilidad del inmueble hacia arriba.

Por eso, al pensar en qué invertir tu dinero, opta por inmuebles cercanos a vías principales, estaciones de metro, parques, áreas verdes y zonas de comercio, industriales y/o de servicios.

Rentabilidad futura

Las personas o compañías inmobiliarias dedicadas a la venta de inmuebles deben darte un indicativo de su rentabilidad, que puedes verificar haciendo un breve estudio de mercado de la zona, evaluando la performance entre los precios del metro cuadrado, los valores de arriendo y los egresos que genera el inmueble. Lo ideal es que el indicador supere el 4% anual.

En este punto, cabe señalar que las propiedades fuera de la capital representan una excelente oportunidad de negocio, asociada a la posibilidad de encontrar mejores precios de compra. Por ejemplo, las casas en Antofagasta, zona urbana consolidad, son altamente rentables y ofrecen una excelente plusvalía.

Construcción, materiales y antigüedad

Al invertir en bienes inmuebles tienes que realizar una inspección técnica detallada, especialmente cuando son usados.

Calidad de los materiales, estado de los sistemas eléctricos e hidráulicos, integridad estructural, acabados, condiciones generales y antigüedad, ayudan a determinar el precio del inmueble y a determinar su nivel de seguridad y los gastos en los que debes incurrir para ponerlo a punto, dos factores clave en los niveles de plusvalía y rentabilidad finales.

Teniendo en cuenta estos factores será más fácil determinar en qué invertir. Luego, es importante que realices la operación con una inmobiliaria de reconocida reputación en el mercado. Esta te garantizará seguridad en la operación y te brindará asesoría adicional para encontrar el inmueble de inversión ideal.

Nueva Urbe Inmobiliaria es la mejor opción al respecto. Además de dedicarse a la venta de inmuebles ubicados estratégicamente, rentables y con buenas proyecciones de plusvalía, brinda la mejor asesoría a los inversionistas para que puedan obtener el mejor rendimiento de su capital.

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5 ventajas de tener paneles fotovoltaicos

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Escrito el 25 febrero, 2022

Aunque tomó décadas llevar al plano doméstico esta tecnología basada en la energía solar, al día de hoy es una realidad. De hecho, ya convive con muchas personas y sigue beneficiando a cada vez más hogares chilenos. Conocer las bondades de los paneles fotovoltaicos en materia económica, energética y medioambiental, puede ayudarte a determinar si es una alternativa conveniente para ti y tu familia.

¿Qué es un panel fotovoltaico?

Un panel o módulo fotovoltaico es un conjunto de celdas que reciben y aprovechan la energía solar y la transforman en energía eléctrica. Se trata de una superficie plana que funciona de forma independiente para generar energía, o bien puede conectarse a otros paneles en serie.

Por lo general se instalan en espacios expuestos a los rayos del sol, como techos o en lugares en los que no llaman demasiado la atención ni estorben.

Ventajas de los paneles solares fotovoltaicos

Lo atractivo no se resume en saber qué es un panel fotovoltaico, es necesario conocer sus bondades y despejar algunos mitos e inquietudes relacionados a esta tecnología:

1. Suma al planeta

Una de las principales características de los paneles fotovoltaicos es que se trata de energía limpia y verde, generada continuamente por el sol: una fuente inagotable y libre.

Aunque el proceso de diseño de estos paneles es complejo, su uso no genera ningún tipo de gases contaminantes o de efecto invernadero, ni representan un peligro directo o indirecto para el planeta.

2. Resta al bolsillo

Otra de las grandes ventajas de los paneles solares fotovoltaicos es que podrías estar disminuyendo un 80% los números en tus facturas por energía eléctrica cada año. Además, podrás utilizar toda la electricidad que esta genere sin temor a que haya incrementos en tus deudas o un desgaste por uso prolongado.

Por otra parte, es importante considerar que los costos de instalación (una de las grandes preocupaciones de los usuarios) se están desplomando. Entre 2019 y 2020, los precios sufrieron una caída del 13,6%, lo que está permitiendo a más usuarios acceder a esta tecnología.

3. Convive con tu sistema de energía habitual

Implementar paneles fotovoltaicos no implica renunciar a las otras instalaciones de energía habituales, pero definitivamente disminuye considerablemente su uso. De hecho, ambas conviven para que nunca se interrumpan tus actividades que requieren electricidad.

Además, producir esta energía tampoco implica el uso de motores ruidosos o generadores molestos. Son placas silenciosas y estáticas que apenas notarás en tu hogar.

4. Mantenimiento sencillo

Podría presumirse que una tecnología compleja amerita un mantenimiento complejo y costoso. Sin embargo, en el caso de estos módulos el mantenimiento no es una preocupación. Considerando que no cuenta con piezas mecánicas móviles o elementos que tengan fricción entre sí, el mantenimiento es casi insignificante comparado con otros sistemas de energía.

Además, los costos de mantenimiento básicos que requiere no ameritan costosas contrataciones ni exigen una actividad riesgosa o compleja, y son módulos altamente resistentes a las condiciones de intemperie.

5. Un toque moderno a tu hogar

Lo funcional nunca debe sacrificar lo estético. En el caso de los paneles fotovoltaicos esta premisa se cumple y hasta suma en materia de decoración. Los hogares que cuentan con energías renovables incrementan su valor de reventa y le brinda un aire moderno y especial a tu casa.

En definitiva, la instalación de paneles fotovoltaicos constituye un esfuerzo consciente a favor del planeta, y una alternativa con la que todos ganan.

Gracias a las características de los paneles fotovoltaicos, hoy puedes ahorrar altos costos por energía eléctrica haciendo más que solo desconectar unos cuantos aparatos, apagar las luces o reemplazar las bombillas.

Si buscas un proyecto inmobiliario donde se puedan incorporar estos paneles, en Nueva Urbe están conscientes del desarrollo de nuevas energías limpias y promueven su uso en los condominios.

Conoce sus proyectos y revoluciona tu uso de energías limpias.

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¿Cómo ahorrar energía en tu casa?: Diez consejos prácticos

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Escrito el 23 febrero, 2022

La factura de energía suele ser un gran motivo para que te cuestiones ciertos hábitos y empezar a preguntarte cómo ahorrar energía en tu casa. Sin embargo, no es el único. A este podemos sumarle la necesidad de replantearse determinadas fuentes de suministro energético y observar algunas alternativas para hacer de ella algo más económico y más saludable para con el planeta. Por eso, en este artículo te compartiremos algunos consejos para ahorrar electricidad en tu hogar y fuentes alternativas que puedes instalar en él.

Diez recomendaciones para ahorrar energía

¿Cómo ahorrar energía en tu casa? Empieza con estos diez consejos prácticos para encaminarte hacia la eficiencia energética:

  1. Utiliza bombillas LED: ¡Pásate a las bombillas LED! Estas consumen entre seis y siete veces menos que una tradicional. En total, puedes ahorrarte aproximadamente el 80% de consumo.
  2. Limpia tus lámparas: Una lámpara en mal estado puede llegar a perder 50% de luminosidad. Al limpiarla, puedes aprovechar a poner en práctica el primer consejo.
  3. Que tus duchas sean cortas: después de la calefacción y el aire acondicionado, el agua caliente es lo que más energía demanda en el hogar.
  4. Apaga el aire acondicionado si no estás en casa: ten presente que para el 2050, el consumo eléctrico en estos electrodomésticos se espera que se triplique, el momento de actuar es ahora.
  5. Usa colores claros para tus paredes: así ahorrarás en iluminación.
  6. Evita abrir y cerrar la nevera constantemente: cuando vayas a cocinar, ábrela solo una vez y alista los ingredientes. Al momento de guardar la comida, espera que esta se enfríe. ¿El motivo de todo? Cuando abres la heladera ingresa aire cliente y la nevera invierte más energía para volver a estabilizar su temperatura.
  7. Al comprar electrodomésticos, revisa que tengan la etiqueta de ahorro de energía: Chequea que sea de clase A, en color verde. Los que poseen esta etiqueta funcionan con el menor gasto de energía posible.
  8. Desconecta los aparatos que no utilices: por solo estar conectados a la corriente eléctrica, pueden ocupar hasta un 10% del consumo normal en funcionamiento.
  9. Si usas la lavadora, úsala llena: al hacerlo, disminuirás tus lavados semanales y ahorrarás energía y agua.
  10. Prueba energías de fuentes limpias: instalarlas en tu casa puede ser más sencillo de lo que crees y no solo ahorrarás dinero, sino que también harás una gran contribución al ambiente.

Las fuentes alternativas: tus aliadas para la eficiencia energética

Cuando hablamos de fuentes de energía alternativas, hablamos de las renovables, de aquellas que producen energía de origen natural. Este tipo de energía es inagotable y, entre los tipos más comunes, encontramos las que provienen de: el Sol, el agua, el viento, e incluso los residuos de materia orgánica. 

No es algo inalcanzable en el hogar. De hecho, entre las principales fuentes para uso doméstico encontramos la energía solar fotovoltaica.

¿Cómo es que este tipo de energía podría funcionar en tu casa? A través de paneles fotovoltaicos. Estos paneles están hechos con células que captan la radiación solar y la transforman en electricidad que puedes utilizar sin problemas en tu hogar. Los paneles pueden ser instalados en superficies horizontales, como el techo de tu casa, pero también en verticales, como las paredes.

No solo los beneficios con económicos y ambientales, también hay otros vinculados a su eficiencia y durabilidad. Por eso, al momento de optar por una casa, debes asegurarte que dentro de su planificación se incorpore la eficiencia energética en diversas acciones diarias, y que también den la posibilidad de instalar paneles fotovoltaicos en los hogares.

Inmobiliaria Nueva Urbe está especializada en el ahorro de energía y en la optimización de sus recursos en todos sus proyectos inmobiliarios.

Descúbrelos y conoce otros beneficios de optar por hogares con este tipo de energía. 

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4 tipos de ampliaciones de casas que debes considerar

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Escrito el 17 febrero, 2022

Iniciar un proyecto de ampliaciones de casas es un proceso emocionante. Tu hogar crece a tu propio ritmo y los espacios se adecúan a las necesidades y circunstancias de toda la familia. Además, puede ser una gran alternativa para hacer de tu casa un lugar más cómodo y funcional. Esta guía te orientará en cuanto a las opciones que tienes para lograrlo.

Tipos de ampliaciones de casas

Lógicamente, antes de iniciar debes evaluar lo que señalan las regulaciones vigentes y calcular el metraje cuadrado disponible, tanto horizontalmente respecto a la parcela, como de forma vertical. Esto con la finalidad de conocer tus límites. Traza tu primer boceto después de considerar los tipos de ampliaciones de casas que puedes hacer realidad:

1. Piensa en alto con ampliaciones verticales

Entre las ampliaciones más comunes, se encuentra la construcción de un segundo o hasta tercer piso. En ocasiones, puede darse de forma parcial, diseñando el nuevo piso a partir de una porción del techo, mientras que en otras puede darse de forma total. En este sentido, más que solamente construir paredes en paralelo a la vivienda actual, te serán muy útiles las opiniones o servicios de un arquitecto.

De hecho, además de ser funcional y brindarte el espacio que necesitas, puedes hacer que su diseño exterior también luzca sobresaliente. En definitiva, será una obra que le otorgará un mayor valor a tu vivienda.

2. Ampliaciones de casas con techo alto o doble altura

Otra forma de pensar en vertical es si dispones de un techo alto de 2,7 a 4,5 metros, o más. Especialmente cuando se trata de dormitorios, puedes construir habitaciones u oficinas en la parte alta.

La ventaja de estas ampliaciones es que conservas la privacidad en estos espacios altos y su decoración respecto al resto del ambiente, mientras que dispones de mayor espacio para el mobiliario en la parte baja.

3. Una expansión independiente

Expandir tu casa no siempre significa romper una pared o conectar tu casa con otro espacio inmediato. Otra opción que puedes considerar es la construcción de un quincho, sala de estar, taller u oficina que se desconecte del resto de la casa.

Esta forma de ampliación se valora especialmente cuando en el hogar principal se desea conservar la privacidad y limpieza. También funciona para almacenar herramientas u objetos que comprometen la decoración de la casa.

4. Expande tu hogar horizontalmente y hazlo funcional

La ampliación horizontal se encuentra entre las más sencillas y económicas, aunque esté limitado por la parcela y las medidas reguladas. Las siguientes opciones e ideas pueden abrir tu imaginación y ayudarte de determinar cómo diseñar una ampliación de casa:

  • Una Terraza a tu medida. Con grandes ventanales, para comer y disfrutar en familia.
  • Un pequeño living. Ideal para inspirarte o para usar como sala de juegos.
  • Dormitorio más amplio. También puedes ampliar los espacios que ya existen en casa.
  • Un estudio u oficina. Con las características que siempre soñaste para lograr tu mayor rendimiento.

Cómo diseñar una ampliación de casa

Lo único que se interpone entre esa ampliación que ya estás pensando en tu mente y tú, es saber por dónde empezar. Los primeros pasos que debes considerar desde ya, son los siguientes:

  • Calcula el espacio disponible y lo que señalan las leyes vigentes.
  • Evalúa tu presupuesto y los materiales que se utilizarán.
  • Comienza a dibujar la idea general del proyecto.
  • Contrata profesionales que la hagan realidad.

También puedes evaluar los proyectos de la Inmobiliaria Nueva Urbe, ideales por las características del vecindario y las medidas que circundan las viviendas de cada condominio. Piensa a futuro y crece junto a tu hogar.

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¿Cómo organizar una terraza?: Conoce las tendencias en decoración

Deco

Escrito el 15 febrero, 2022

Uno de los espacios más inspiradores del hogar es la terraza, una ventana que te conecta con el exterior y un ambiente del que puedes disfrutar mucho si lo sabes aprovechar. Especialmente en esos casos en los que no tienes demasiado espacio disponible.

¿Qué puedes hacer para que se convierta en una estancia funcional y acogedora? Las siguientes ideas te permitirán sacarle el máximo provecho.

Tips para diseñar tu terraza

1. Define el uso que tendrá tu diseño de terrazas

El primer paso para que tu terraza luzca ordenada y se convierta en un espacio inspirador, es definir el uso que le darás. Esto influirá mucho en el mobiliario que escojas y será relevante al momento de elegir un diseño de terrazas acorde. Además, te permitirá sacar de allí cualquier elemento que estorbe en función al propósito que has elegido, como elementos decorativos que no agreguen valor y resten espacio.

Por ejemplo, puede que te atraiga la idea de compartir una comida al aire libre de vez en cuando o incluso estudiar o trabajar en ese espacio semiabierto. Si es así, te será muy útil equipar tu terraza con una mesa pequeña y sillas cuyo diseño te permita aprovechar el espacio.

No obstante, si la idea es relajarte por las tardes recibiendo aire fresco o un poco de sol en la mañana, entonces puedes incluir un modesto y cómodo sofá que te invite a disfrutar un descanso inspirador. 

2. Elige muebles de terrazas que sean funcionales

Sin importar cuán pequeño sea el espacio, puedes lograr que sea funcional. Así, en lugar de usar muebles de terrazas comunes, puedes optar por alternativas que aprovechen la estructura de tu terraza. Por ejemplo, si la estructura de tu hogar lo permite, puedes colgar un par de hamacas en lugar de un sillón o sofá, o instalar una mesa plegable que se extienda solamente cuando necesites utilizarla.

Además, puedes utilizar repisas o algún organizador para colocar ciertos elementos que suelas utilizar en este espacio. No obstante, recuerda que si tu terraza se encuentra al aire libre, las condiciones de intemperie podrían causar ciertos desgastes en tus muebles, por lo que debes prever este detalle.

3. El diseño y la decoración no tiene por qué restar espacio

Algunos aspectos que suman a que la terraza luzca más amplia son el color y la iluminación. En este sentido, los colores claros o grises pueden crear una sensación de amplitud, y una buena iluminación te permitirá aprovechar cada rincón. Además, cuida que los adornos o plantas que elijas para decorar no sean invasivos. Una alternativa pueden ser las plantas colgantes, retratos o adornos colgantes.

Por otra parte, el diseño de tu terraza puede armonizar con la decoración interior, o bien darle un diseño original e independiente. Puedes elegir entre un diseño rústico con elementos naturales, o elegir un diseño moderno donde prevalecen los tonos grises o metálicos.

4. Evalúa la posibilidad de ampliar un poco más ese espacio

Algunos proyectos inmobiliarios permiten ampliar o modificar estructuralmente el diseño de tu casa o departamento. Puede que la mejor manera de hacer que este espacio sea atractivo, organizado y funcional para lo que necesitas, sea haciendo algunos ajustes en la estructura. Todo esto, lógicamente, bajo la dirección y guía de un experto en la materia.

No obstante, si ese no es el caso, podrás lograrlo utilizando los muebles correctos, aprovechando bien el espacio vertical y eliminando esos elementos que no sumen al orden y confort de este inspirador ambiente.

Si estás buscando una casa con un amplio espacio para crear tu terraza ideal, Inmobiliaria Nueva Urbe cuenta con proyectos donde maximiza el espacio utilizado y deja que los dueños de cada casa puedan experimentar en sus terrenos.

Así que anímate a iniciar un proyecto de construcción o remodelación de tu terraza para que puedas disfrutar el aire libre junto a tu familia y amigos.

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¿Como decorar una casa de manera sencilla?

Deco

Escrito el 11 febrero, 2022

Seguramente, si tienes poca experiencia te preguntarás ¿cómo decorar una casa? Para que todos tus espacios reflejen fielmente tus gustos y personalidad. Aquí te contamos 4 consejos para decorar tu hogar de forma sencilla que necesitas saber.

4 ideas para decorar la casa de forma sencilla

La decoración y organización del hogar es una actividad más fácil de lo que muchos pueden pensar. Lo primordial es prestar mucha atención a los elementos quieres decorar tales como, el techo, las paredes, baldosas, amplitud, luminosidad, de igual modo la distribución y uso de las habitaciones.

Las nuevas tendencias te sirven de guía con ideas para decorar la casa, al seguir estilos de tu agrado y con los que te sientas identificado. Sin embargo, la manera en que decores tu hogar dependerá de tus gustos, lo que te llevará a emplear gama de colores, diseños y accesorios de forma armónica, que te hagan sentir cómodo y orgulloso de mostrar y al recibir invitados.

Si tienes dudas por dónde empezar la decoración y organización del hogar, a continuación, te damos los siguientes consejos sobre cómo decorar una casa de manera sencilla y sin gastar muchos recursos:

1. Detalla el espacio

Dentro de las ideas para decorar la casa, este es un punto de partida el cual no puedes dejar pasar por alto, así te harás una imagen de la extensión del área a decorar, si es en toda la residencia o solo en habitaciones específicas.

Al observar el tamaño del espacio, te será más fácil visualizar los cambios que quieres realizar, como por ejemplo la tonalidad en las paredes, la reubicación o reemplazo de muebles, luminarias, entre otros. La visualización es el primer paso para darle vida a tus ideas en la realidad.

2. Armoniza estilo y decoración

Todo estilo de decoración implica una gama de colores básicos. Algunos en tonos cálidos y otros en tonos fríos, todo dependerá de tus gustos al momento de elegir colores con los que te sientas identificado y te hagan sentir bien.

Tomando como referencia la psicología de los colores, sabemos que estos pueden influenciar en tus emociones. De esta manera, por ejemplo colores como el rojo y amarillo están asociados a calidez, por otro lado, el verde y el azul se asocian con la tranquilidad.

Al momento de decorar puedes guiarte por la gama de colores y estilo que prefieras, combinándolos en las paredes y otras superficies y texturas presentes como muebles, mesas, cojines, entre otros.

3. Aplica el “menos, es más”

En las grandes ciudades cada vez es más común encontrar viviendas de espacios pequeños. Si es tu caso, evita colocar muchos muebles y accesorios que den un aspecto “cargado”, ya que estás sobresaturando el área. Lo que causa una sensación de pesadez al estar en las habitaciones.

Lo mejor es optar por muebles básicos con diseños minimalistas. Por ejemplo, un sofá de color neutro como blanco, crema o gris claro, en vez de estampados. Así como mesas de madera, sin adornos que son de fácil combinación con estilos variados.

4. Ahorra dinero combinando lo viejo y lo nuevo

Es posible, y siempre está de moda, tener una decoración que combine algunas piezas antiguas con otras actuales. En especial al agregar cuadros, relojes, esculturas pequeñas, entre otros similares de fácil movilidad. Estas piezas le dan el toque especial a tu decoración sin gastar muchos recursos. Siendo una opción para tomar en cuenta.

Ahora que ya conoces las principales ideas para decorar la casa de manera sencilla, revisa los proyectos en venta que tiene Inmobiliaria Nueva Urbe, imagínate viviendo en ellas y decorándolas. Anímate y da el primer paso.

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La evolución de la tasa de interés hipotecaria

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Escrito el 7 febrero, 2022

El crédito hipotecario es el instrumento financiero por excelencia para que las personas puedan cumplir sus objetivos de vivienda, ya sea comprar un inmueble, reparar o remodelar su casa o adquirir un terreno. Dentro de este contexto, la tasa de interés juega un rol clave en el valor de la cuota que se tendrá que pagar mensualmente por la solicitud de este préstamo.

¿Qué es la tasa de interés?

La respuesta a qué es la tasa de interés es útil conocerla a la hora de comprar una casa. Esta, es un monto de dinero equivalente a un porcentaje del crédito que debe ser devuelto en retribución al acreedor por la concesión de un préstamo.

En particular, existen tres tipos de tasas de crédito hipotecario:

  • Fija: La tasa de interés no experimenta cambios durante el plazo del crédito.
  • Variable: El valor de la tasa sufre variaciones durante el período del crédito establecido, modificando el monto de las cuotas a pagar.
  • Mixta: Representa la combinación de las alternativas anteriores. En general, en un primer período de pago, se aplica la tasa de interés fija y posteriormente la tasa variable.

Comportamiento de la tasa de interés durante los últimos años

En general, la evolución de la tasa de interés hipotecaria en Chile ha presentado un comportamiento muy estable los últimos años, situación que ha permitido que una gran cantidad de personas puedan acceder a créditos que se ajusten a sus posibilidades económicas.

Al realizar un repaso de las cifras que ha registrado desde el 2009 el Banco Central respecto a la tasa de interés hipotecario, se puede detallar lo siguiente:

  • En los meses de enero y febrero del 2009, se registraron las cifras más altas de la tasa de interés con un 5,92% y 5,53% respectivamente, siendo los únicos meses en que este factor sobrepasó la barrera del 5% en los últimos 13 años. Estos registros se explican mayoritariamente como consecuencia de la crisis subprime sufrida en 2008.
  • Luego, desde marzo del 2009 hasta el mes de mayo del 2014, hubo un período de gran estabilidad, ya que el nivel de la tasa de interés se mantuvo entre el 4% y 5%.
  • A continuación, se presentó un segundo período de poca variación de la tasa de interés, aunque en un rango inferior que osciló entre el 3% y 4%, iniciándose en junio de 2014 (3,94%) y finalizando en abril del 2019 (3,04%).
  • Posteriormente, en el 2019 se registraron muy buenos niveles en la tasa de interés hipotecario, puesto que en el mes de mayo se bajó del 3% (2,9%). Mientras que, en los meses de octubre y noviembre del mismo año, la tasa presentó valores inferiores al 2% (1,99% en ambos casos), siendo las mejores cifras registradas por el Banco Central.
  • Después, durante el año 2020 y el primer semestre de 2021 las cifras se mantuvieron en un rango muy positivo de entre un 2% y 3%.
  • Finalmente, en los últimos meses del 2021 los efectos de la pandemia se hicieron visibles, presentándose un aumento en la tasa de interés. Por ejemplo, en noviembre se registró una cifra de un 3,91%.

Si bien la evolución de la tasa de interés en el último trimestre ha sido superior a los valores registrados en 2019 y 2020, aún se mantienen en un nivel promedio respecto a los valores históricos y se encuentran lejos de superar la barrera del 5%. Por esta razón, si estás interesado en comprar una propiedad, esta opción sigue siendo altamente recomendable en la actualidad.

Si estás interesado en adquirir una propiedad, todavía existen atractivas alternativas de proyectos inmobiliarios en condominio que te pueden acercar al sueño de la casa propia.

Descubre dónde se encuentran situados y conoce tu nuevo hogar.

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3 ideas para ampliar una casa en condominio

Deco

Escrito el 2 febrero, 2022

Cuando eliges una vivienda, la distribución de los espacios y el diseño son seguramente aspectos que no pasas por alto. Sin embargo, eventualmente puede llegar un momento en el que necesites hacer cambios para satisfacer las necesidades de tu familia. Es entonces cuando comienzas a buscar ideas para ampliar una casa en condominio.

Hay muchos tipos de modificaciones que puedes hacer en una construcción. Lo que decidas dependerá de tus gustos, presupuesto y qué es más viable según el diseño original de la vivienda.

Entonces, ¿cómo ampliar una casa cuando hay tantas opciones? Para ayudarte a decidir, aquí una serie de consejos y pasos para ampliar una casa.

Ideas para ampliar una casa en condominio

1. Conversión de terraza

Convertir la terraza en un espacio habitable te permite aprovechar un área de la casa que ya está construida para añadir metros cuadrados al hogar. Solo necesitarás elegir un método para encerrarla, siendo algunas opciones el uso de paneles de vidrio o de pérgolas.

Es importante que el espacio se sienta como parte de la casa, para lo cual deberás elegir colores y texturas que hagan juego con la estética de la vivienda. También tiene que ser accesible a través de la casa, por lo que necesitarás habilitar una puerta desde el interior.

2. Construir en el jardín

Si necesitas una habitación para huéspedes o un espacio para tu home office, construir en el patio es una manera práctica de conseguirlo sin tener que hacer modificaciones en el interior de la casa. Así evitas el tiempo y esfuerzo que supone derribar muros, tampoco afectas los espacios comunes de los que tu familia hace uso a diario.

En caso de que vayas a construir en el jardín y compartas pared con el vecino, toma en cuenta los límites con respecto a los muros colindantes. Aquí es indispensable que, dentro de los pasos para ampliar una casa, te asesores con un arquitecto antes de comenzar cualquier modificación. De este modo evitarás sanciones por no respetar las normas de edificación.

3. Dividir la sala con paneles móviles

Es posible que tengas una sala más amplia de lo que necesitas y prefieras habilitar un dormitorio extra. Una manera sencilla y económica de hacerlo es dividiendo el espacio con paredes o paneles móviles, un estilo que evoca la arquitectura tradicional japonesa.

Las paredes móviles se pueden instalar y mover a tu gusto sin necesidad de hacer cambios estructurales. Al mismo tiempo, brindan flexibilidad estética gracias a que están disponibles en colores y texturas diferentes, incluso existen con aislamiento térmico y acústico.

Importancia de elegir una vivienda con posibilidad de ampliación

Ahora que tienes algunas ideas de cómo ampliar una casa, puedes ver que la funcionalidad de un hogar es bastante flexible y siempre está la opción de ir adecuando la arquitectura a tus necesidades.

Pero hacer esto solo es posible cuando tu vivienda reúne las condiciones para ello. Es por esto que, al momento de elegir un proyecto, nunca está de más pensar a largo plazo y tomar en cuenta que el tamaño te brinde la posibilidad de ampliar a futuro.

Por otro lado, hay muchos proyectos inmobiliarios que no permiten ampliaciones, ya que tratan que todas las viviendas sigan una misma estética.

Es por esto que al elegir la casa en la que vas a vivir, debes considerar que permita futuras construcciones para que se adapte a tus necesidades futuras.

Inmobiliaria Nueva Urbe, con su amplia variedad de proyectos inmobiliarios presentes en la región de Antofagasta, cree que las casas siempre deben ajustarse a sus habitantes, es por eso que sus viviendas cuentan con la posibilidad de ampliarse, sin perder los beneficios que vivir en un condominio.

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