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Comprar propiedad: importancia de la post venta

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Escrito el 25 octubre, 2020

Al segundo trimestre de 2020, había en el sector vivienda 46.817 unidades en stock, según el último informe de GFK Adimark. Oferta que te brinda la posibilidad de encontrar una casa o departamento a la medida de tus necesidades.

Sin embargo, para que la operación sea exitosa, el vendedor debe ofrecer acompañamiento durante todo el proceso de compra, además de un buen servicio posterior a la venta.

Importancia del acompañamiento 

Una buena gestión inmobiliaria, y asesorías habitacionales de la mano de expertos, te ayudan a elegir la propiedad al mejor precio y condiciones posibles, siempre teniendo en cuenta tu presupuesto y necesidades habitacionales específicas.

Sumado a lo anterior, el acompañamiento profesional en el proceso de adquisición de una vivienda te brinda asesoría en la preparación de documentos, financiamiento, gastos e impuestos asociados a la compraventa, redacción de contratos e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.

Al final, esta gestión inmobiliaria se traduce en un ahorro de tiempo y dinero, acompañado de seguridad y garantías en todo el proceso de compra de la vivienda.

Esto es clave, porque la adquisición de una propiedad representa una decisión importante para una persona y su familia, ya que repercute directamente en su calidad de vida, felicidad y posibilidades de incrementar su patrimonio.

Una mala elección al respecto deriva en decepciones y pérdidas de capital importantes, especialmente si consideras que, según un estudio desarrollado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Chile se ubica entre los países donde comprar un inmueble es «severamente no alcanzable«.

Importancia de la post venta

El servicio post venta hace referencia a la atención que recibirás, luego de la venta, para solucionar garantías, quejas, dudas o peticiones de carácter constructivo y funcional del inmueble.

Al respecto, Nathalie Dubois, perteneciente al Comité Inmobiliario de la Cámara Chilena de la Construcción en Concepción, señala que “el cliente debe recibir un inmueble en buen estado, con todo su equipamiento operativo y acorde a las características ofrecidas por la empresa vendedora al momento de la entrega. Cualquier desperfecto de carácter constructivo y funcional, no asociado a un mal uso de este, debe ser cubierto por el servicio post venta”.

Las firmas con mejor gestión inmobiliaria cumplen esta obligación a cabalidad, brindando soporte a sus clientes en lo que requieran y haciendo valer garantías amablemente y en el menor tiempo posible.

Por ello, siempre que vayas a adquirir una vivienda evalúa la gestión inmobiliaria y asesorías habitacionales que te dan, e infórmate con la mayor cantidad de herramientas posibles. Es fundamental para que elijas la opción que más se ajuste a las necesidades de cada proyecto de vida.

La Inmobiliaria Nueva Urbe, por ejemplo, pone sus esfuerzos en entregar el mejor servicio durante todo el proceso de adquisición, resumido en:

  • Obtención de la Recepción Municipal: la inmobiliaria te mantiene informado del trámite de Recepción Final del proyecto por parte de la Dirección de Obras de la Municipalidad que corresponda.
  • Financiamiento: una vez la inmobiliaria te informa del proceso de Recepción Municipal, debes ir al banco a actualizar antecedentes y a fi­rmar el set hipotecario.
  • Cancelación del saldo del pie: a más tardar en la fecha de firmar la escritura de compraventa.
  • Preentrega: revisión detallada de la propiedad. De haber inconformidades, la constructora tiene que solucionarlas lo antes posible.
  • Firma de la compraventa: se concreta la fecha de entrega.
  • Entrega de la propiedad: previo levantamiento de un acta en la que conste el perfecto estado de lo entregado.

Sumado a esto, la inmobiliaria entrega un “Manual del Comprador” en el que te explica detalladamente las etapas anteriores y los elementos para ejecutar el proceso de compra y post venta; siempre con el acompañamiento de profesionales altamente calificados.

De esta forma, la calidad y un excelente servicio han llevado a que Nueva Urbe haya sido reconocida con el sello “Best Place To Live”.

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5 ventajas de vivir en condominios

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Escrito el 21 octubre, 2020

Las ventas de propiedades comienzan a estabilizarse. Según datos de Toctoc.com, en julio de 2020 se comercializaron 1.642 departamentos, 58% más que el mes anterior.

Ahora bien, si estás en busca de una propiedad, encontrarás muchas alternativas al momento de evaluar proyectos de vivienda: departamentos, casas a las afueras, viviendas multifamiliares…

Aunque todas ofrecen ventajas que dependerán exclusivamente del estilo de vida del comprador, los departamentos o casas en condominio ofrecen beneficios que convienen tanto a quienes viven en familia como a los solteros.

Vivir en un condominio es más seguro, cómodo y asequible que elegir una vivienda en medio de la nada, donde controlar aspectos como el acceso y el buen estado de las infraestructuras puede ser mucho más difícil.

Además, los departamentos o casas en condominio son una gran oportunidad para reconectar con la vida de barrio y establecer relaciones duraderas.

5 beneficios de vivir en condominios

Si todavía no decides cuál será tu nuevo hogar, estás a tiempo. Aquí hay una lista con las principales ventajas de mudarte a un condominio.

1. Seguridad

Un punto capital a favor de la vida en condominios es que la seguridad es bastante mayor.

En los condominios hay cámaras de seguridad y vigilancia permanente para protegerte a ti y a tu familia en el día a día. Además, los perímetros están cerrados y esto disminuye el riesgo de invasores y hurtos.

Si tu sueño es vivir en un lugar tranquilo, donde puedas salir de viaje con tus seres queridos sin sentir angustia a tu regreso, elegir un condominio es la mejor opción posible.

2. Recepción y accesos

Los condominios cuentan con una recepción que suele estar atendida por un conserje, quien además se encarga de controlar los accesos, recibir envíos y correspondencia, dar aviso de visitas, y otras tareas similares que, si bien parecen pequeñas, pueden quitarte mucho tiempo cuando estás obligado a atenderlas personalmente.

3. Mantenimiento asegurado

En los condominios, la administración se encarga de planificar y ejecutar las tareas de mantenimiento en áreas comunes, por lo que nunca tendrás que preocuparte por el buen estado de las instalaciones.

Esto significa un ahorro importante a largo plazo en comparación con lo que posiblemente gastarías en una vivienda unifamiliar donde todas las responsabilidades corren por tu cuenta.

4. Equipamientos y espacios de uso común

Cuando se invierte en una propiedad sin amenidades o espacios de uso común, terminas gastando más mensualmente para acceder a servicios de forma externa (sin contar la movilización), como piscinas, gimnasios, etc.

En cambio, los condominios están equipados para satisfacer las necesidades de todos sus residentes, tanto niños como adultos y personas de la tercera edad. De este modo, por lo general, puedes hacer uso de:

  • Quinchos con parrillas.
  • Salones de eventos.
  • Áreas verdes con juegos infantiles.
  • Gimnasios.
  • Piscinas.

5. Vida de barrio

Otra ventaja de vivir en un condominio es la cercanía que se puede entablar entre vecinos. Si tienes hijos, esta es una gran oportunidad para ayudarlos a desarrollar habilidades sociales desde pequeños y hacer amigos en un entorno seguro.

Y, si no los tienes, es una buena forma para sociabilizar y hacer amistades por cuenta propia.

Si buscas proyectos inmobiliarios que te ofrezcan una vida segura, tranquila, vida de barrio y amenidades con mantenimiento garantizado, revisa la oferta de Inmobiliaria Nueva Urbe.

Dentro de su portafolio, encontrarás proyectos que cuentan con todo lo necesario para mejorar la calidad de vida y, como valor añadido, puedes recibir asesoría en todo tu proceso de compra.

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«Best place to Live»: el sello de calidad de Nueva Urbe

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Escrito el 19 octubre, 2020

Durante el año, desde 2013, los clientes de las inmobiliarias reconocen la calidad y buen servicio de las empresas del sector en Chile, otorgando el sello de calidad “Best Place to Live” a uno o más proyectos en específico.

Uno de los reconocimientos ha sido para Inmobiliaria Nueva Urbe (INU) -por medio de la evaluación de sus proyectos Parque Ricaventura, Travesía del Desierto y Valle Altiplánico- y es una muestra de cómo la inmobiliaria ofrece a los chilenos:

  • Viviendas de la mejor calidad.
  • Atención preferencial.
  • Un excelente servicio preventa y postventa.

¿Qué es “Best Place to Live” Chile?

El sello de calidad “Best Place to Live» (BPtL) es el resultado de la evaluación de los servicios y productos inmobiliarios que las empresas constructoras ofrecen a sus clientes.

El reconocimiento se otorga luego de analizar la percepción de los compradores que han sido parte de la evolución de un proyecto comercial o residencial durante más de 6 meses.

Para determinar qué inmobiliaria merece el sello “Best Place to Live Chile”, se invita a especialistas de la empresa TGA (Trend Group America, dueña de BPtL) y se analiza la experiencia de los clientes en aspectos como:

  • La transparencia de las constructoras.
  • La satisfacción postentrega.
  • La calidad de los materiales y la edificación.
  • La atención y satisfacción de necesidades durante el ciclo de compra.

Esta información se obtiene a través de encuestas estandarizadas, lo que garantiza objetividad y credibilidad. Por esta razón, el sello BPtL es uno de los más importantes que puede recibir una empresa inmobiliaria en Chile.

Características de Inmobiliaria Nueva Urbe: digna ganadora de “Best Place to Live”

Inmobiliaria Nueva Urbe es una empresa pionera en desarrollo inmobiliario, con más de 40 años de experiencia y servicio. El premio “Best Place to Live” ha sido la consecuencia directa de ofrecer a los chilenos proyectos de vivienda con una arquitectura moderna y una excelente relación calidad-precio.

Además, INU destaca por la mejora continua en servicios y la inversión de recursos puestos en ofrecer una atención al cliente excepcional.

Mejora continua en servicios

Inmobiliaria Nueva Urbe ha desarrollado más de 1.800 proyectos habitacionales en los últimos 15 años, lo que significa más de 133.000 m² construidos.

La experiencia ganada ha permitido que INU sea cada vez más precisa y eficiente en la entrega de viviendas compatibles con el estilo de vida actual y las prioridades de los chilenos.

Mejor servicio al cliente

Por otro lado, Inmobiliaria Nueva Urbe se caracteriza por un acompañamiento integral, honesto y comprometido de principio a fin.

Este compromiso entrega el mejor servicio al cliente que una empresa inmobiliaria puede ofrecer, con asesoría paso a paso en temas como:

  • Financiamiento.
  • Pago de pie en cuotas sin interés.
  • Firma de promesa y escritura.
  • Recepción final por parte del cliente.
  • Servicio de acompañamiento y postventa.

La transparencia es la mejor garantía

Recibir el sello “Best Place to Live”, en un mercado cada vez más competitivo, es una expresión de transparencia y esmero para las empresas del sector.

Al mismo tiempo, para los clientes, es garantía de que pueden invertir con seguridad, sabiendo de antemano que recibirán un producto final satisfactorio y una experiencia de compra humana.

Para conocer los proyectos con el sello BPtL que Inmobiliaria Nueva Urbe tiene para ti, visita el catálogo en línea de proyectos en venta y toma una decisión de compra informada.

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Repensando el futuro: la ruta hacia las smart cities

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Escrito el 16 octubre, 2020

El COVID-19 hizo que la ruta hacia las smart cities ganara protagonismo.

Con el 55% de la población mundial viviendo en las ciudades y la proyección de que esta cifra alcance el 60% en 2030, las ciudades del futuro -inteligentes, digitales y sostenibles- son la mejor forma de asegurar un acceso equitativo a los recursos y calidad de vida para todos.

En este artículo, aprenderás más sobre las ciudades inteligentes y verás ejemplos de smart cities actuales que sirven de modelo para la planificación urbana del futuro.

¿Qué es una smart city?

Una smart city o ciudad inteligente es un núcleo urbano que se abastece de recursos (como la energía renovable) para ofrecer a sus residentes un estilo de vida sostenible y eficiente.

La recuperación económica y social pospandemia subraya la importancia de las ciudades del futuro inteligentes, digitales y sostenibles para mejorar la calidad de vida en los centros urbanos y crear espacios más verdes, saludables, con una mejor interconectividad -lo que puede ayudar a contener la propagación del nuevo coronavirus- y con mejores prácticas de inclusión social.

Considerando lo anterior, la ruta hacia las smart cities puede justificarse desde una perspectiva tanto social como económica.

Objetivo social

  • Mejorar la calidad de vida y ayudar a contener la propagación de enfermedades en el futuro.
  • Estimular la resiliencia urbana, ayudando a las personas a reponerse de situaciones traumáticas como la pandemia.
  • Garantizar una movilidad digna mediada por un sistema de transporte competente.

Objetivo económico

  • Promover la economía circular, que consiste en aprovechar al máximo los recursos, evitando la producción innecesaria y dando prioridad a la reutilización.
  • Hacer más asequible la tecnología.

¿Cómo son las ciudades del futuro?

La planificación urbana de las ciudades del futuro se caracteriza porque, usando infraestructuras inteligentes y dispositivos tecnológicos, permiten:

  • Un desarrollo sostenible.
  • Una mejora en la calidad de vida de los ciudadanos.
  • Un mejor aprovechamiento de los recursos.
  • Una participación ciudadana activa, gracias a infraestructuras 100% inclusivas.
  • Competitividad económica sin abusar de los recursos naturales.
  • Cooperación y solidaridad entre los ciudadanos.
  • Mejorar la distribución de los recursos por medio de sistemas de ahorro energético avanzado, alumbrado y abastecimiento de agua potable.

Ejemplos de smart cities

Los principales ejemplos de ciudades inteligentes en el mundo se caracterizan por ofrecer a sus residentes altos estándares de movilidad, salud, seguridad, energía, agua potable, compromiso y participación comunitaria, desarrollo económica y vivienda, y gestión de desechos.

La lista incluye a: 

  1. Singapur: donde las tecnologías inteligentes se integran a las viviendas en un marco que considera la planificación, el medio ambiente, la calidad de vida y la funcionalidad arquitectónica. El Gobierno tiene planeado introducir iluminación inteligente en todas las vías públicas de la ciudad, y sumar paneles solares a los tejados de 6.000 edificios.
  2. Dubai: que se encuentra, actualmente, en el desarrollo de un plan para digitalizar todos los servicios gubernamentales y eliminar las transacciones en papel moneda. Además, el plan incluye un sistema de monitoreo para conductores de autobuses basado en inteligencia artificial para evitar accidentes de tráfico causados por la fatiga.

Importancia de construir ciudades inteligentes

Las smart cities ofrecen a la población una calidad de vida superior, con:

  • Sistemas inteligentes de monitoreo y medición para el tráfico, la disponibilidad de estacionamientos, el clima, etc.
  • Una mejor calidad del aire.
  • Una prestación de servicios más eficiente.
  • Métodos de gestión de desechos más salubres.

Todo esto contribuye a sociedades más justas y equitativas, resilientes y preparadas para hacer frente a los posibles retos del futuro, en especial tomando en cuenta las lecciones una vez que se supera la crisis sanitaria.

Por ello, el desafío es uno: escoger proyectos inmobiliarios adecuados para una vida urbana más sostenible y en comunidad.

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Descubre los deportes que puedes practicar en Antofagasta

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Escrito el 15 octubre, 2020

Si lo tuyo son los deportes extremos y la aventura, la Región de Antofagasta es uno de los mejores lugares en Chile para vivir.

Además de opciones convencionales como los gimnasios y complejos deportivos en Antofagasta, entre los deportes que puedes practicar hay disciplinas asociadas a la costa y la presencia del mar.

Muchos de estos deportes están diseñados para acelerar la pérdida de peso, la tonificación y la resistencia, pero también para pasar un rato agradable en familia y motivar a los más pequeños de la casa a realizar ejercicio físico.

Deportes que puedo practicar en Antofagasta

A continuación, encontrarás respuesta a la pregunta cuáles son los deportes que puedo practicar en Antofagastaasí como los beneficios que aporta cada uno.

1. Surf

Uno de los deportes extremos en Antofagasta que llevará tu capacidad de equilibrio al máximo es el surf. Su definición atrae a los amantes de la adrenalina: se trata de una práctica que consiste en deslizarse por el mar manteniéndote de pie sobre una tabla empujada por las olas.

En Antofagasta existen playas adecuadas para realizar este deporte, como Hornitos, La Cúpula, La Puntilla o Piedra del Lobo.

Además, en la ciudad se encuentran recintos que motivan el aprendizaje, como la Escuela de Surf Padagan, la cual recibe a alumnos de todas las edades.

Entre los principales beneficios del surf, se encuentran:

  • Tonifica los músculos.
  • Aumenta el equilibrio y la coordinación.
  • Reduce el estrés.
  • Potencia la concentración.

2. Buceo

¿Te gusta el buceo? Pues bien, Antofagasta es una región ideal para practicarlo. Con un clima desértico costero nuboso, en donde el frío y las lluvias son escasos, la zona es idónea para aquellos que quieren sumergirse y explorar las profundidades del mar sin inconvenientes.

Como alternativa, el Centro de Buceo Magallanes ofrece diferentes cursos, especialidades y excursiones.

Beneficios del buceo:

  • Incrementa el bienestar emocional.
  • Desarrolla la psicomotricidad, la coordinación y la orientación.
  • Se está en contacto directo con la naturaleza.

3. Kitesurf

El kitesurf es un método de navegación. Se practica sobre una tabla, la cual es empujada gracias a una cometa. La combinación de estos elementos ayuda a alcanzar velocidades importantes en el agua y realizar saltos sorprendentes.

Es uno de los deportes en Antofagasta que más impulso ha tenido en el último tiempo debido a las características de su costa y las condiciones climáticas.

Practicando kitesurf, puedes lograr:

  • Una mayor elasticidad.
  • Mejorar la propiocepción.
  • Desarrollar los reflejos.

Otras opciones

Los complejos deportivos en Antofagasta son otra opción para hacer ejercicio durante todo el año y tomar clases personalizadas de boxeo o kickboxing, por ejemplo. También hay muchos clubes especializados en la capital de la segunda región a los que puedes asistir.

Y, además, existen algunas disciplinas alternativas para quienes no se sienten atraídos por los deportes extremos en Antofagasta convencionales:

Acroyoga

El acroyoga es una disciplina inspirada en el yoga, el masaje tailandés y la acrobacia.

Es uno de los mejores deportes que puedes practicar para mejorar no solo tu apariencia física, sino también tu confianza y empatía, ya que se realiza en pareja o en grupo. 

En cuanto a sus bondades físicas, sirve para:

  • Ganar fuerza muscular.
  • Tener un mejor equilibrio y coordinación.
  • Ser más consiente de tu postura.
  • Mejorar la respiración.

Power Jump

El power jump es un ejercicio que te invita a saltar y moverte durante 60 minutos sobre una lona o trampolín (aunque el tiempo puede variar según tu resistencia física).

El objetivo es ofrecer un programa de entrenamiento divertido y un consumo calórico elevado.

Además, ya que es un ejercicio fácil de imitar, es muy conveniente para motivar a los niños y adolescentes a llevar una vida activa.

Los beneficios del power jump son:

  • Fortalece la resistencia cardiovascular.
  • Mejora la capacidad pulmonar y la postura.
  • Ganas resistencia muscular y fuerza.

La ciudad para quienes buscan una vida sana

Los deportes en Antofagasta son parte de las rutinas diarias. El ambiente costero, la calidad de la infraestructura deportiva y la tranquilidad que brinda la distancia de la capital hacen que la percepción de vida en el norte sea más relajada y pacífica.

Si buscas un hogar seguro para tu familia, donde sea sencillo acostumbrarse a un estilo de vida sano y tener cientos de actividades para elegir, Antofagasta es el lugar ideal.

Los proyectos de Inmobiliaria Nueva Urbe en la ciudad te ofrecen un entorno céntrico y equipado con amenidades, a pocos minutos del mar y de la zona comercial de Antofagasta.

Para más información, consulta los detalles de:

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Hora de invertir: bajaron las tasas de interés hipotecario

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Si habías pensado en invertir en una vivienda, pero las tasas de interés hipotecario estancaron tu decisión en el pasado, ahora es el mejor momento para retomar los planes.

El informe de indicadores de coyuntura semanal del Banco Central muestra cómo la tasa de interés promedio crédito hipotecario ha estado baja, menor al 3%.

Esto se debe a la decisión de mantener la Tasa de Política Monetaria (TPM) al mínimo técnico (0,5%) por un tiempo, así como a las medidas tomadas por el Banco Central para revitalizar la economía frente a los estragos del COVID-19.

Por supuesto, cuando bajan las tasas de interés, la consecuencia directa es que endeudarse mediante un crédito hipotecario tiene un costo menor.

Bajan las tasas de interés y es un excelente momento para invertir

A continuación, encontrarás consejos para aprovechar mientras bajan las tasas de interés y comprar la vivienda que siempre has querido.

1. Refinancia tu crédito o pide uno

Para la semana del 24 de agosto al 31 de agosto, la tasa de interés promedio crédito hipotecario fue del 2,59%. Esto significa que es el momento ideal para refinanciar un crédito hipotecario o solicitar uno de cero.

Recuerda que, si ya tenías una deuda, puede ser una mejor estrategia refinanciar a una tasa menor que comprometerte con una deuda nueva. Así, evitarás forzar al máximo tu capacidad de endeudamiento.

2. Busca proyectos inmobiliarios con precios bajos

Convenientemente, al hecho de que bajaron las tasas de interés debe sumarse que muchos proyectos inmobiliarios han bajado de precio por aumentos en la oferta.

Este fenómeno se viene observando desde abril-mayo de 2020, cuando el valor de los inmuebles bajó hasta un 39% en algunas zonas del país.

3. Usa recursos adicionales como el 10% de la AFP

El retiro anticipado del 10% de la AFP es una oportunidad para añadir capital a la compra de una vivienda propia.

Recuerda que la medida excepcional del Gobierno permite retirar este porcentaje de tus fondos de jubilación sin impuestos. 

Aunque hay un año de plazo para procesar la solicitud, más de 5 millones de los afiliados había pedido el retiro a fines de julio, una tendencia que puede reactivar la economía.

La mejor forma de sacar provecho al retiro anticipado de la AFP es invirtiendo en un patrimonio seguro que brinde estabilidad a ti y a tu familia en momentos de crisis, como la pandemia producto del COVID-19.

Si usas a tu favor la baja en la tasa de interés promedio, apuntas a proyectos inmobiliarios con precios atractivos e inviertes estratégicamente el 10% de la AFP, adquirir una vivienda será mucho más sencillo.

¿Cuándo comenzar a cotizar?

Lo antes posible. Ten en cuenta que no eres la única persona interesada en usar estos beneficios para adquirir una vivienda, de modo que comenzar a cotizar ya mismo te dará más oportunidades para encontrar un inmueble con las características que tu familia necesita.

Considera también que, aunque bajaron las tasas de interés y no hay una fecha límite para que la tendencia vuelva al alza, ventajas como esta podrían disminuir a medida que la economía se estabilice o, al contrario, en caso de que las normas de confinamiento estricto vuelvan a aplicarse.

No dejes pasar esta oportunidad. Es hora de invertir en proyectos inmobiliarios que aumentan la calidad de vida.

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Ampliación segundo piso: consejos para tener en cuenta

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Escrito el 14 octubre, 2020

Te sorprendería cómo puede reformarse un segundo piso cuando pones en práctica ideas creativas de ampliaciones de casas, como el aprovechamiento de patios traseros, por ejemplo.

Ahora bien, si te preguntas cómo ampliar un segundo piso sacando el máximo provecho a tu presupuesto y al espacio disponible, en esta nota encontrarás cinco consejos para lograrlo.

5 ideas para ampliar un segundo piso

¡Manos a la obra! Con un poco de planificación, recursos y voluntad puedes darle un nuevo giro a tu vivienda.

1. Si vas a construir, piensa en la resistencia de la planta baja

Una ampliación segundo piso no siempre significa una construcción nueva, pero si este es el caso, piensa en cómo se verá la estructura por fuera y revisa que la planta baja tenga la solidez para soportar el peso del segundo nivel.

Hay precauciones estructurales que no puedes omitir en este aspecto, como nunca añadir un muro en el segundo piso que no repose en uno ya existente en el primero.

2. Ampliación segundo piso hacia los costados

Especialmente cuando se trata de ampliaciones de casas chicas, usar el “vacío” disponible puede hacer una gran diferencia y reducir costos, ya que, en lugar de invertir en reestructuraciones radicales, basta con sumar metros “esquineros”.

Ahora, si decides ampliar hacia los costados, no olvides considerar factores externos como la luz natural y la posición de cara al poniente (para recibir luz por las tardes). También tendrás que considerar las regulaciones de planificación urbana para evitar sanciones y no incomodar a los vecinos.

3. Ampliaciones de casas hacia patios traseros

Suponiendo que ya tienes un segundo piso, pero la familia ha crecido y necesitas ideas de ampliaciones de casas chicas, aprovechar el espacio en altura que deja un patio trasero es una excelente opción.

Incluso podrías ubicar los dormitorios en el segundo piso para tener una mejor vista (o dejar balcones) y que la planta baja albergue solo espacios de uso común.

Ten presente que, si vas a construir un segundo baño en la segunda planta, es aconsejable que lo hagas arriba del baño del primer piso. De este modo, ahorrarás dinero en adecuación de tuberías.

4. Reestructuración de áticos

A veces, los áticos se convierten en nidos de polvo o electrodomésticos averiados, pero la verdad es que su potencial es ilimitado.

Puedes convertir un ático en un dormitorio, en un cuarto de juego para los niños o en un estudio.

Si hay limitantes como ausencia de luz natural o espacio reducido, juega con:

  • La pintura: elige tonos claros como el blanco, el vainilla, el gris y el beige. Estos colores harán que el espacio gane profundidad visual.
  • La ambientación: coloca lámparas de pared y muebles modulares.

Además, entre las mejores ideas para ampliar un segundo piso desde un ático están los tragaluces y las ventanas de techo.

5. Subdivisión de espacios

Piensa en la funcionalidad que quieres obtener y el uso final que darás a los espacios. Con base en esto, ubicar subdivisiones en la segunda planta para crear ambientes privados es una de las mejores estrategias para ahorrar dinero y, al mismo tiempo, redistribuir el segundo piso de tu casa.

Una alternativa es usar paneles de imitación para evitar el levantamiento de muros. Los paneles son asequibles y ofrecen:

  • Aislamiento térmico.
  • Poco peso.
  • Fácil instalación.

Ahora que tienes una mejor idea de cómo ampliar un segundo piso, recuerda tramitar los permisos necesarios. Otra cosa importante es escoger proyectos inmobiliarios que te permitan desarrollar tu espíritu creativo y hacer todos los cambios en el hogar que potencien su habitabilidad.

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Vive en las ciudades del Norte Grande con más oportunidades

Barrios

Escrito el 5 octubre, 2020

La minería es sinónimo de grandes expectativas económicas, especialmente en las ciudades del Norte Grande. Además, es un mercado sólido capaz de resistir periodos de austeridad como la crisis mundial por COVID-19.

Prueba de esto es la cotización del cobre para 2020 informada por la Comisión Chilena del Cobre (Cochilco): un promedio de $2,62 dólares la libra para este año, una cifra superior a la prevista anteriormente.

La estabilidad que se vive en las ciudades mineras ofrece a sus habitantes mejores expectativas de inversión y un mejor desarrollo, siendo posible encontrar una alta calidad de vida lejos del estrés y agitación que caracteriza a las grandes ciudades.

Sigue leyendo para descubrir por qué vale la pena mudarte al norte y dónde vivir en Calama o Antofagasta.  

Calama y Antofagasta: unas de las mejores ciudades del Norte Grande

Vivir en Calama y Antofagasta es una experiencia única.

Estas ciudades, que surgieron, en su mayoría, como campamentos en las inmediaciones de las plantas mineras, se caracterizan por una arquitectura atemporal y porque, recientemente, se han iniciado planes que cuentan con la participación de organismos públicos y privados para crear “una vida de ciudad”:

  • Calama PLUS (2012-2025): es un proyecto orientado al mejoramiento de la infraestructura y distribución urbanística en Calama. El plan incluye proteger y expandir el oasis como patrimonio local, mejorar la oferta educativa en la zona y promover una filosofía ciudadana sustentable.
  • CREO Antofagasta (2035): es una iniciativa inspirada en un modelo de crecimiento sostenible que incluye un mejor uso del suelo, más áreas verdes y espacios de uso público, el fortalecimiento de la identidad ciudadana y la cultura, un mejor sistema de transporte, entre otros aspectos.

Por supuesto, iniciativas como esta influyen directamente en que haya más interés en proyectos inmobiliarios en verde Antofagasta y Calama.

De hecho, la llegada de nuevos habitantes tanto nacionales como internacionales ha imprimido un mayor dinamismo económico en las ciudades mineras, un boom en la construcción de espacios públicos y en la actividad inmobiliaria.

Ahora, si te preguntas dónde vivir en Calama y Antofagasta, estos son algunos datos que necesitas conocer antes de mudarte al norte:

  • El mejor barrio para vivir en Calama es aquel con acceso directo a la Av. Circunvalación, punto de conexión con la zona comercial de Calama, colegios, supermercados, farmacias, hospitales y aeropuerto.
  • En Antofagasta, uno de los mejores barrios para vivir es en Costa Laguna, ya que la zona es tranquila y segura; próxima a supermercados, colegios, farmacias y centros de atención.

Por otro lado, gracias al crecimiento económico que ha experimentado el sector, encontrar empleo en Antofagasta o Calama no será un problema. La tasa de desempleo en Antofagasta, por ejemplo, está por debajo del 10% y el ingreso per cápita ronda los $37,000 dólares anuales.

Proyectos inmobiliarios en verde: Antofagasta y Calama

El norte es un lugar mágico, con paisajes de fantasía, el desierto más impresionante del mundo, noches de estrellas como nunca las verás en otra región de Chile y un tesoro cultural que se aprecia en cada esquina.

Ya tienes una idea de cuál es el mejor barrio para vivir en Calama y Antofagasta. Ahora, puedes echar un vistazo a proyectos inmobiliarios para compra en la zona. 

Aprovechando los beneficios de la compra en verde, podrás adquirir una vivienda a menor precio para tu familia y pagar el pie en cuotas durante la construcción:

Calama

Antofagasta

¡Ya lo sabes! Encuentra información en Inmobiliaria Nueva Urbe y anímate a vivir en una de las mejores zonas del país.

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Inmobiliaria Nueva Urbe en Week Inmobiliario.

Escrito el 1 octubre, 2020

Inmobiliaria Nueva Urbe esta participando en, Week Inmobiliario.

Portal de propiedades que agrupa la oferta del evento «Week Inmobiliario 2020» durante el 1 al 7 octubre, donde podrás buscar tu nuevo hogar, segunda vivienda, casas, departamentos, propiedades para invertir, solicitar créditos hipotecarios y consultar sobre tus proyectos inmobiliarios de interés.

Link: https://www.weekinmobiliario.cl/

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