Mes: diciembre 2024
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¿Cómo arrendar en Antofagasta sin pagar comisión de corredor?

Escrito el 31 diciembre, 2024
El trabajo del corredor es genial. Si eres el arrendador, te ayuda a alquilar rápidamente tu vivienda, para que tengas ingresos fijos y las tasas de vacancia no afecten la rentabilidad final de tu inversión; y si eres el arrendatario, bueno, te colabora encontrado una propiedad a la medida de tus necesidades.
Todo de manera segura y satisfactoria para ambas partes.
Pero ¿te gustaría saber cómo arrendar en Antofagasta sin asumir los costos de comisión que suelen cobrar?
Arrendamiento de casas en Antofagasta con comisión 0 pesos
Es fácil.
Mediante su portal de arriendos, la Inmobiliaria Nueva Urbe ha desplegado una promoción que te permite arrendar una casa sin incurrir en la comisión de un corredor de propiedades. Es decir, el que arrienda la propiedad no paga dicha tarifa, sino solo el arriendo.
Cabe señalar que esta promoción aplica para el arrendamiento de casas en condominios en Calama y otras comunas en Antofagasta, región con alta demanda de viviendas en arriendo.
Sin duda, una excelente promoción: el arrendador aumenta la rentabilidad de su negocio, mientras que el arrendatario ahorra dinero en los gastos asociados al alquiler de la vivienda, una necesidad básica e inaplazable.
Considera que la comisión del corredor suele ser del 50% + IVA del valor de la mensualidad. Aunque se paga una sola vez (al firmar el contrato) y el costo es asumido por las dos partes, no deja de ser un gasto adicional que afecta tus finanzas.
Además, están las comisiones por administración de la propiedad, que oscilan entre un 5% y un 10% del valor de la renta mensual.
Identifica arriendos legítimos y asegura el arrendamiento
¡Listo! Ya sabes cómo arrendar ahorrándote el dinero de la comisión del corredor. Pero debes tomar las medidas necesarias para garantizar que el arrendamiento sea seguro.
Para lograrlo, el arrendador verifica que el interesado cumpla los requisitos para arrendar una casa: tener capacidad de pago, estabilidad laboral, etc.
Por su parte, el arrendatario tiene que asegurarse de encontrar arriendos legítimos, aplicando estos consejos:
- Solicitar al arrendador documentos legales que acrediten su derecho sobre la propiedad, como la autorización del propietario para ponerla en arriendo.
- Realizar pagos a través de canales seguros y guardar los comprobantes.
- Inspeccionar muy bien la vivienda antes de firmar, inventariando todo y dejando constancia de daños que requieran arreglo.
- Confirmar los valores del canon de arriendo, los gastos comunes y los servicios públicos.
- Hacer una comparación del precio de arriendo con ofertas similares en la misma zona.
- Alejarse de propiedades donde el arrendador manifiesta señales de alerta usuales, como ejercer excesiva presión para cerrar el trato.
Por supuesto, es importante que legalices todo el arrendamiento con un contrato legal, en el que queden claramente estipuladas las obligaciones y los derechos de ambas partes.
Inmobiliaria Nueva Urbe: tu aliado para un arriendo fácil y seguro
Inmobiliaria Nueva Urbe es una empresa líder en soluciones inmobiliarias, con más de 40 años de trayectoria tanto en el mercado de los arriendos como en los de desarrollo y ventas.
Ahora mismo cuenta con alquilar en condominios en Calama y otras excelentes ubicaciones de Antofagasta.
Si crees cumplir con los requisitos para arrendar una casa, anímate a realizar el proceso con Inmobiliaria Nueva Urbe y ahórrate ese dinero de comisiones que suelen llevarse los corredores de propiedades.
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Casas en venta Antofagasta: Inmobiliaria Nueva Urbe te premia al comprar una casa

Escrito el 30 diciembre, 2024
Comprar algunas de las casas en venta Antofagasta es, sin duda, uno de los pasos más importantes de tu vida. Sin embargo, cuando lo haces, tienes que pensar en otros gastos, específicamente en los relacionados con la adquisición de la cocina, la lavadora, los muebles, etc. Es una inversión adicional que puede afectar tu bolsillo, pero que no debería preocuparte demasiado si el negocio de la casa lo hiciste con Inmobiliaria Nueva Urbe, que premia tu esfuerzo con artículos y beneficios exclusivos para que equipes tu hogar.
Comprar casa nueva: ¿cómo te premia Inmobiliaria Nueva Urbe?
Inmobiliaria Nueva Urbe (INU) sabe que comprar una casa es un reflejo de trabajo arduo, ahorro y gestión inteligente de recursos financieros. Por esta razón, ha creado la promoción “Elige tu Pack”, que reconoce ese esfuerzo y les permite a los compradores de proyectos inmobiliarios Antofagasta elegir entre estos paquetes para equipar el hogar:
- Pack 1: Refrigerador + Parrilla a gas + Lavadora.
- Pack 2: Cortinas rollers instaladas para la casa adquirida.
- Pack 3: Luminarias Led instaladas para la casa adquirida.
- Pack 4: Pasto sintético en el jardín de la casa adquirida + Parrilla a gas + TV 50”.
- Pack 5: Giftcard Falabella por un monto de $1.000.000.
También existen otros 3 packs que te premian con viajes a Río de Janeiro, Lima y La Serena; y un noveno pack en donde puedes llegar a recibir un pago de 3 dividendos del crédito hipotecario con el que adquiriste la propiedad.
Entonces, dependiendo de tus necesidades específicas, eliges el pack más conveniente. De cualquier manera, todos los objetos ofrecidos en la promoción, son de excelente calidad y seguramente encajarán a la perfección con tus ideas de decoración.
Requisitos para acceder a la promoción “Elige tu Pack” de Nueva Urbe
La promoción aplica solo para proyectos inmobiliarios Antofagasta, específicamente para:
- Condominio Vistamar II, ubicado en Avenida Chango López N° 0315, de Antofagasta.
- Condominio Travesía del Desierto II, ubicado en Av. Circunvalación 1432, de Calama.
Entonces, para acceder al beneficio, tienes que haber escriturado una casa nueva en cualquiera de los dos proyectos, entre el 25 de noviembre de 2024 hasta el 31 de marzo de 2025.
Cabe señalar que las ubicaciones de los dos proyectos son estratégicas, con buena conectividad y cercanía a todo tipo de servicios. Además, están muy bien equipados en cuanto a zonas comunes.
¿Cómo hacer efectiva la promoción?
Es muy fácil. Después de que te entreguen las llaves de tu nueva casa, tienes que enviar un email al correo yocelyn.maturana@nuevaurbe.cl, solicitando la promoción e indicando cuál es el pack que deseas. ¡Y listo! En menos de lo que piensas, podrás disfrutar del TV, el refrigerador, las cortinas rollers o lo que sea que hayas elegido.
¡Anímate a comprar casa con Inmobiliaria Nueva Urbe y participa de la promoción!
Como puedes ver, resulta muy conveniente adquirir tu nueva vivienda con Inmobiliaria Nueva Urbe, que va más allá de lo meramente transaccional y diseña estrategias para ayudarte a construir el hogar de tus sueños. Anímate a visitar la sala de ventas antes de que se acabe la promoción, y si una de las casas en venta Antofagasta disponibles te agrada (sabemos que así será), resérvala y firma escrituras para que puedas recibir tu pack.
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Descubre cómo funciona una casa con paneles solares

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La luz del sol es maravillosa. Sin ella, la Tierra sería un lugar oscuro, helado y con muy poca vida. Además, cuando la tomas con los cuidados pertinentes, puedes mejorar tu estado de ánimo y fortalecer tu sistema inmunológico. ¡Nada mal! Y por si eso fuera poco, ahora puedes tener una casa con paneles solares, que genera energía eléctrica renovable.
De hecho, durante los últimos años ha crecido el número de casas que cuentan con esta tecnología, que en la práctica es uno de los sistemas que te permite ahorrar entre un 30% y un 100% de la factura de la luz.
¿Cómo funciona una casa con paneles solares?
Los paneles solares son dispositivos que utilizan células fotovoltaicas para atrapar la luz solar y convertirla en corriente continua (CC). Luego, esta es enviada a un inversor que la transforma en corriente continua, es decir, en la que puedes usar para alimentar electrodomésticos y focos.
Si el sistema genera más electricidad de la que gasta tu hogar, mandas ese excedente a la red eléctrica pública (en la factura de luz, pagas únicamente la diferencia entre la energía consumida y la inyectada).
Por lo general, estos paneles se instalan en los techos de la casa, luego de haber determinado el gasto energético que requiere la vivienda y tramitado la autorización del certificado emitido por la Superintendencia de Electricidad y Combustible (SEC).
Dependiendo de las dimensiones del sistema y la ubicación geográfica de la vivienda, puede llegar a abastecer todas sus necesidades eléctricas. Sin embargo, sigue siendo recomendable considerar un sistema híbrido, que emplee la energía solar mientras esté disponible y, cuando esta se agote, recurra a la electricidad tradicional.
El sol sale para todos en los proyectos inmobiliarios Calama
Chile tiene una ubicación privilegiada, con una excelente exposición a los rayos del sol. Esto hace que la mayor parte de su territorio sea apta para el funcionamiento de esta tecnología, y de hecho ya ocupa el primer lugar a nivel mundial en consumo de energía solar.
Ahora, dentro de Chile hay lugares más ideales que otros para la instalación de paneles solares. Uno de esos es Calama, en Antofagasta. Esta ciudad, además de estar ubicada sobre los 2.260 metros sobre el nivel del mar, tiene:
- Radiación solar bastante alta.
- Cielos despejados la mayor parte del año.
- Clima seco y estable, con muy pocas lluvias.
Por esta razón, allí se están desarrollando varios proyectos de energía solar a nivel industrial, como el de Inmobiliaria Nueva Urbe (INU), que te permite comprar una casa con paneles solares y un diseño arquitectónico de calidad.
Comprar casacon panel solar en Calama con INU
El proyecto en cuestión es Condominio Travesía del Desierto II de Nueva Urbe. Ubicado en la Avenida Circunvalación 1436 Calama, es un punto con excelente conectividad y acceso a servicios, que te brinda la oportunidad de tener una casa con panel solar.
Este es uno de los proyectos inmobiliarios Calama que están aprovechando la ubicación geográfica de la ciudad para innovar su oferta habitacional y hacerla mucho más amigable con el medioambiente.
Algo bastante atractivo es que el sistema de energía solar instalado en cada vivienda, que ayuda a reducir el gasto en la cuenta de luz en aproximadamente un 65% promedio anual. Entonces, al comprar casa en este proyecto, sí o sí pagarás menos de lo que pagas ahora mismo por el servicio de luz. ¡Anímate a conocerlo!
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¿Sabías que puedes tener acceso directo al pie para una casa?

Escrito el 23 diciembre, 2024
Reunir el pie para una casa puede ser un verdadero desafío financiero. Palabras más, palabras menos, se trata de la cuota inicial que debes pagar al momento de firmar la Promesa de Compraventa y que es exigida por las entidades financieras para concederte el crédito hipotecario.
Por lo general, ese pie para comprar casa en Chile equivale al 20% del total. Bastante dinero si consideras que la situación económica del país no es la mejor y que durante los últimos años creció significativamente el precio de las viviendas, mientras que el ingreso de los hogares aumentó solo 2%.
Pensando en esto, Inmobiliaria Nueva Urbe (INU) puso en marcha la “Promoción Primavera-Verano”, que entre el 1 de octubre de y el 31 de diciembre de 2024 te ayuda al respecto.
Crédito preferencial para el pago de parte del pie para una casa
En líneas generales, es imposible compra sin pie cuando vas a financiar el inmueble con un préstamo hipotecario y reunirlo no es fácil para muchas personas.
Por esta razón, la promoción consiste en el otorgamiento de un crédito preferencial del 10% del valor comercial de la vivienda, que podrás pagar hasta en 120 cuotas sucesivas sin intereses (con 3 meses de gracia para el pago de la primera).
Este 10% de crédito tiene que ser usado estrictamente para abonar al pie en una casa de alguno de los proyectos inmobiliarios Antofagasta:
- Travesía del Desierto II, en la Avenida Circunvalación 1436, Calama.
- Vistamar II, ubicado en Avenida los Fundadores Sur 0210.
Ambos proyectos ofrecen casas (de 63 y 79 metros cuadrados), con posibilidad de ampliación, y gozan de una ubicación privilegiada, cerca de centros comerciales, hospital, supermercados, aeropuerto, colegios y mucho más.
La promoción también te proporciona un descuento especial
Si vas a comprar una casa en Travesía del Desierto, tendrás un descuento adicional de hasta el 21%, mientras que el beneficio de las propiedades en Vistamar II será de hasta el 11%.
¿Cómo acceder a la promoción?
Es fácil.
Solo tienes que diligenciar una “Solicitud de Acceso a Promoción”, por supuesto, entre el entre el 1 de octubre de y el 31 de diciembre de 2024 (o antes de que se agoten las unidades disponibles en los dos proyectos inmobiliarios Antofagasta que te mencionamos hace un momento).
Sin embargo, es importante que cumplas un par de requisitos:
- No haber realizado otras ofertas, ni firmado promesas de compraventa para otras propiedades.
- Suscribir un PAC con un banco de la plaza mediante un mandato que Inmobiliaria Nueva Urbe te entregará.
- Suscribir un pagaré.
¡Y listo! Si tienes el otro 10% del pie y cumples con los requisitos para acceder a un crédito hipotecario, pronto podrás disfrutar de tu nueva casa.
Inmobiliaria Nueva Urbe te invita a tener el acceso directo al pie
Con esta promoción, Inmobiliaria Nueva Urbe te da una solución real para superar las barreras económicas que pueden presentarse a la hora de reunir el pie para comprar casa en Chile.
Si bien no se trata de compra sin pie, alivia tu bolsillo, ya que terminarás pagando mucho menos del 20% o más que los bancos suelen cobrarte de cota inicial, pues recuerda que hay un descuento adicional y que el crédito preferencial no tiene intereses.
Así que anímate a visitar los proyectos Travesía del Desierto II y Vistamar II antes de que se acaben las casas disponibles para esta promoción, separa la tuya y empieza el trámite para ser beneficiario.
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