Descubre lo
nuevo de tu
entorno

Blog

Blog

Espacios comunes: ¿factor decisivo al comprar propiedades?

Tendencia

Escrito el 30 marzo, 2023

Si estás considerando la compra de un inmueble, ten en cuenta la presencia de espacios comunes que pueden incrementar tu calidad de vida.

Estas áreas son aquellas que se comparten entre los residentes de un edificio, complejo de apartamentos o casas. Pero, ¿por qué tener en cuenta estos elementos al comprar un inmueble y qué beneficios pueden aportar a tu calidad de vida? Sigue leyendo.

¿Qué áreas se consideran comunes?

Si bien un departamento es un espacio limitado para muchas actividades, según , los arrendatarios están buscando menos metros cuadrados, pero con zonas complementarias.

Los espacios comunes pueden variar según el tipo de proyecto, pero por lo general, son zonas habilitadas y compartidas entre los vecinos de una comunidad. Algunos de ellos, tanto en departamentos como en  incluyen: piscinas, quinchos, sala de eventos, zonas verdes, patios, terrazas, áreas recreativas, gimnasio, entre otras.

¿Por qué son importantes los espacios comunes?

Estas zonas pueden mejorar tu calidad de vida, la de tu familia y seres queridos, ya que ofrecen una serie de comodidades que no se encuentran en todo tipo de inmuebles. A la hora de comprar departamento, es importante considerar los beneficios que aportan estas áreas, tales como:

  • Fomentan la interacción social, mejorando la sensación de comunidad y pertenencia a un grupo de familias similiares.
  • Proporcionan un lugar para el ejercicio y la recreación sin tener que salir del perímetro vallado, lo que entrega mayor seguridad y la posibilidad de llevar una vida más activa.
  • Brindan un espacio de relajo y disfrute al aire libre, pudiendo realizar actividades como leer un libro en el patio, disfrutar de una tarde en la piscina o reunirse con amigos y familiares en el quincho.
  • Disponen de zonas para eventos y reuniones sociales, como fiestas de cumpleaños, bodas o reuniones de negocios. Facilitando la organización y celebración de momentos importantes
  • Pueden agregar valor a la propiedad en sí misma, haciendo que sea más atractiva para los compradores potenciales y aumentan su valor de reventa en el futuro.

Un plus importante para inversores y familias

Las áreas comunes aportan valor al inmueble, algo muy conveniente si estás considerando comprar departamento o casas en condominio para arrendar o vender en un futuro. Es más, según el diario , los espacios comunitarios incrementan el atractivo del inmueble y pueden aumentar su precio hasta en un 30%.

Eso es porque a raíz de la pandemia se le ha dado un mayor valor a las zonas verdes y áreas de teletrabajo. Por este motivo es que muchas personas se están mudando a zonas más tranquilas y familiares, lejos de las grandes urbes y que cuenten con los servicios y áreas necesarias para una calidad de vida óptima.

Condominios en Calama: disfruta de la tranquilidad y la comodidad que mereces

En conclusión, las zonas comunes son un valor agregado importante al comprar un inmueble. Si eliges una vivienda con áreas compartidas, que se adapten a tus necesidades y estilo de vida, estarás invirtiendo en comodidad y calidad de vida para tus seres queridos, además de ser inversiones atractivas en caso de arrendamiento o venta a futuro.

Si estás buscando casas en condominio o viviendas con zonas comunitarias, tienes que conocer los condominios en Calama de , equipados con facilidades como: piscina, salas multiuso, gimnasio, quinchos y más. Revisa el catálogo y encuentra proyectos inmobiliarios con distribuciones variadas para adaptarse a tus necesidades y planes a futuro.

Artículos relacionados

...
5 tips para lograr una casa sustentable

Tener una casa sustentable trae beneficios al medio ambiente y para la economía familiar. Sin embargo, es […]

Leer más
...
¿Cómo hacer un jardín en el patio desde cero?

El patio puede ser un espacio determinante para mejorar la calidad de vida de tu […]

Leer más
...
¿Qué requisitos necesitas para pedir un crédito hipotecario?

A través de un crédito hipotecario puedes financiar la mayor parte de la compra de tu casa propia, […]

Leer más

Proyectos relacionados

Descubre lo
nuevo de tu
entorno

Blog

Blog

Descubre la importancia del entorno al elegir un condominio

Tendencia

Escrito el 30 diciembre, 2022

Cuando te mudas a un condominio, estás eligiendo vivir en una comunidad donde tendrás la oportunidad de compartir con tus vecinos en diferentes entornos y situaciones. Esta es una gran ocasión para establecer relaciones sociales y sentirte más seguro, debido al componente de unidad social.

Ahora bien, ¿cómo saber si estás eligiendo el lugar adecuado para ti y tu familia?

¿Por qué es importante el entorno de un condominio?

El entorno tiene mucho que ver con la comodidad y la calidad de vida que podrás tener en un condominio. De hecho, es uno de los factores más relevantes a la hora de elegir un sitio para vivir. Aquí las razones:

Influye en tu salud y la de tu familia

Sin duda, siempre querrás vivir en un entorno sano, donde sea posible respirar aire limpio y no existan fuentes de contaminación cercanas que puedan afectar tu salud o la de tus seres queridos.

En este sentido, vale la pena tomar en cuenta los espacios comunes que ofrece el proyecto inmobiliario, como zonas verdes y áreas de recreación (piscinas o quinchos). También es fundamental fijarse en los puntos de interés cercanos fuera del proyecto y que tienen un efecto positivo en tu bienestar.

Por ejemplo, según diferentes estudios científicos, vivir cerca del mar puede mejorar la calidad de sueño y la salud mental. Una buena razón para considerar un condominio Antofagasta.

Mayor plusvalía

Cuanto mejor sea el entorno de un proyecto inmobiliario, más probable será que su valor aumente progresivamente con el tiempo. Esto significa que, si decides vender tu propiedad más adelante, podrás hacerlo a un precio mayor que el valor de compra inicial.

Lo mismo si decides arrendar tu casa: la plusvalía te permite acordar un canon de renta más atractivo y conveniente. Esto es frecuente en , como los condominios en Calama.

Guarda relación directa con la calidad de vida

Cuando se habla de calidad de vida, se abordan varios factores que influyen en el bienestar general, desde aquellos elementos que afectan tu salud física y emocional hasta la calidad de tus relaciones sociales y desarrollo personal.

El entorno desempeña un rol fundamental en la calidad de vida. En este punto, es importante que evalúes aspectos como la seguridad del sitio. Aquí, cabe mencionar que , como vigilancia, control de acceso y portero.

Adicionalmente, toma en cuenta la ubicación, la facilidad de acceso al transporte público y los servicios públicos, así como la proximidad respecto a lugares de primera necesidad, como hospitales, farmacias, supermercados y estaciones de policía.

Condominios en Calama y Antofagasta: una excelente oportunidad para una vida más tranquila

Los condominios en la Región De Antofagasta son una gran oportunidad si buscas un entorno tranquilo y sano para vivir, sin el ajetreo de las grandes ciudades y muy cerca del mar.

Te invitamos a conocer los  de Inmobiliaria Nueva Urbe, donde encontrarás opciones de condominio Antofagasta y Calama en ubicaciones estratégicas.

Además, cada proyecto cuenta con facilidades como zonas comunes y equipamiento para hacer tu vida más cómoda, de manera que puedas disfrutar al máximo de tu nuevo hogar.

Artículos relacionados

...
5 tips para lograr una casa sustentable

Tener una casa sustentable trae beneficios al medio ambiente y para la economía familiar. Sin embargo, es […]

Leer más
...
¿Cómo hacer un jardín en el patio desde cero?

El patio puede ser un espacio determinante para mejorar la calidad de vida de tu […]

Leer más
...
¿Qué requisitos necesitas para pedir un crédito hipotecario?

A través de un crédito hipotecario puedes financiar la mayor parte de la compra de tu casa propia, […]

Leer más

Proyectos relacionados

Descubre lo
nuevo de tu
entorno

Blog

Blog

Espacios comunes en tu condominio: derechos y deberes

Tendencia

Escrito el 13 octubre, 2022

De acuerdo con , copropietarios, arrendatarios y ocupantes a cualquier título tienen derecho a utilizar en igualdad de condiciones los espacios comunes del condominio. 

Esto representa beneficios enormes en términos de esparcimiento, calidad de vida, seguridad e interacción con la comunidad.

Derechos de los sitios compartidos

Adicionalmente, los copropietarios de un condominio Antofagasta, Santiago o cualquier área urbana del país tienen otros derechos esenciales:

  • Participar en la modificación del Reglamento de Propiedad, en lo relativo al uso de espacios comunes.
  • Pagar gastos comunes solo en la proporción que le corresponde a su unidad privada.
  • Exigir que las obras o intervenciones en espacios comunes sean ejecutadas por profesionales certificados.
  • Abogar por los derechos de cada copropietario o residente en lo que respecta al uso de los bienes de dominio común.
  • Opinar y manifestar inconformidades sobre el uso y gestión de los espacios comunes.

Por supuesto, como copropietario o residente de un condominio también tienes deberes. El artículo 4 de la Ley en mención, señala que el derecho de uso sobre los bienes comunes llega hasta el punto en que no restrinja ni perturbe los derechos de los demás. Además, debe ceñirse a lo dispuesto en el reglamento de copropiedad.

¿Qué deberes debes tener en los espacios comunes de tu condominio?

Aunque cada una de estas normativas internas tiene sus particularidades, las siguientes obligaciones son exigidas en todas las copropiedades:

Cuidar los bienes y darles el uso indicado

La normativa dice que puedes utilizar los bienes de dominio común sin ningún tipo de discriminación, pero no puedes darles el uso que quieras.

Hay reglas establecidas para ello en el reglamento de la copropiedad. Si este dice, por ejemplo, que no puedes hacer asados en las zonas verdes, o que en las zonas infantiles no debes fumar, tienes que acogerte al mandato.

Adicionalmente, al hacer uso de los espacios tienes que evitar dañarlos. Si esto llegara a ocurrir, deberías informar al administrador para gestionar la reparación.

Mantener la higiene

Al tratarse de espacios utilizados por todos los residentes, es tu obligación velar por no ensuciarlos o limpiarlos en caso de que lo hagas, al margen de que la copropiedad cuente con personal de limpieza dedicado a estas tareas.

Respetar horarios de uso

No puedes usar los espacios comunes cuando lo deseas, sino en los horarios autorizados. Por ejemplo, a los residentes de condominios en Calama les puede parecer muy agradable ir a las zonas a la madrugada a observar el cielo despejado, pero la administración puede tenerlo prohibido para no perturbar el sueño de los demás.

Uso responsable con mascotas

Entre las , destacan los espacios verdes donde podrán divertirse juntos con el mínimo de riesgos.

Y aunque ninguna propiedad puede prohibir su tenencia, hay restricciones respecto al uso de espacios comunes, con el fin de garantizar la tranquilidad, seguridad, salubridad y habitabilidad.  Una muy popular es el paseo con correa.

Como ves, se trata de deberes simples orientados a la sana convivencia.

Si deseas disfrutar de espacios comunes en condominios en Calama o en Antofagasta, la  tiene la mejor oferta de casas para ti.

El condominio Antofagasta, denominado  y ubicado en la calle Chango López S/N, cuenta con piscina, sala multiuso, quincho, zonas verdes, juegos infantiles, máquinas de ejercicios, bicicleteros, estacionamientos, urbanización subterránea y sala de basura cuenta.

Mientras que en Calama encuentras el condominio , con un equipamiento similar (sin piscina ni quincho) y diseño pensado para promover la vida de barrio en entornos seguros.

¡No lo pienses más y anímate a conocerlos con más detalle!

Artículos relacionados

...
5 tips para lograr una casa sustentable

Tener una casa sustentable trae beneficios al medio ambiente y para la economía familiar. Sin embargo, es […]

Leer más
...
¿Cómo hacer un jardín en el patio desde cero?

El patio puede ser un espacio determinante para mejorar la calidad de vida de tu […]

Leer más
...
¿Qué requisitos necesitas para pedir un crédito hipotecario?

A través de un crédito hipotecario puedes financiar la mayor parte de la compra de tu casa propia, […]

Leer más

Proyectos relacionados

Descubre lo
nuevo de tu
entorno

Blog

Blog

¿Es momento de comprar una propiedad en un condominio?

Tendencia

Escrito el 22 agosto, 2022

El panorama inmobiliario actual en nuestro país causa cierta incertidumbre. Ello es debido a la situación que se vive económicamente a nivel nacional y mundial. Sin embargo, se ha podido estabilizar el comercio en esta área y han salido a la luz oportunidades únicas para adquirir una propiedad, por ejemplo, en condominio.

¿Es un buen momento para adquirir una propiedad habitacional?

Es normal tener dudas con relación a este tema, pues es una decisión que se debe tomar a conciencia y teniendo en cuenta muchos factores. Pese a ello, en el último tiempo se han notado ciertos aspectos que logran que esta decisión sea más fácil de tomar:

Tasas hipotecarias a la baja

Los factores que posibilitaron el alza han comenzado a cambiar. Las condiciones financieras del rubro en el mercado de capitales locales  paulatinamente. Lo cual, se traduce en tasas inmobiliarias más convenientes, siendo un buen panorama para poder invertir en el ámbito de las propiedades.

Esto se sustenta en las cifras entregadas por el  en su Informe Mensual de Estadísticas Monetarias y Financieras de Julio 2022, donde se informó que las tasas de interés de los créditos para la vivienda están en 4,31%, logrando convertirse en el tercer mes consecutivo a la baja.

Por lo tanto, hay un panorama que hace  la adquisición inmobiliaria. Teniendo en cuenta las condiciones de los contratos, como, por ejemplo, la posibilidad de poder repactar.

Positividad a futuro

Se estima que las tasas sigan a la baja, aunque no en drásticos descensos, pues se atraviesa por un contexto de alta inflación, situación que se vive no solo en Chile, sino que también en .

También hay procesos sociales que pueden tener algún grado de influencia en los indicadores económicos relacionados con el área, lo que generaría incertidumbre en el mercado local. No obstante, de acá a fin de año se espera que las variaciones se mantengan alrededor del 4%.

Además, se estima que para el próximo año 2023, disminuyan las ofertas y promociones que existen hoy en día en el mercado inmobiliario. Por lo que invertir hoy en un condominio es una excelente oportunidad.

¿Quieres invertir? Conoce los proyectos de condominio Antofagasta

Si deseas aprovechar el momento para invertir hoy, te contamos que  tiene a disposición dos proyectos de condominios en Calama, región de Antofagasta.

El condominio , está ubicado en un fantástico barrio del sector norte la ciudad, con una gran variedad de servicios. Cuenta con 6 modelos de casas de dos pisos, con 3 dormitorios de 2 o 3 baños y tiene el espacio suficiente en el caso de querer realizar ampliación. Además, posee acceso controlado y cerco eléctrico.

Por otro lado, el condominio , tiene una ubicación privilegiada que entrega un fácil acceso a grandes servicios, el cual cuenta con departamentos de 2 dormitorios con 2 o 3 baños. También, posee quinchos, piscinas, juegos infantiles y generador en caso de corte de energía.

Comprar una propiedad en un condominio Antofagasta es una excelente oportunidad dado el panorama actual de las tasas hipotecarias. Si te interesa alguno de estos proyectos de condominios en Calama, no dudes en  para poder resolver tus dudas y brindarte la mejor .

Artículos relacionados

...
5 tips para lograr una casa sustentable

Tener una casa sustentable trae beneficios al medio ambiente y para la economía familiar. Sin embargo, es […]

Leer más
...
¿Cómo hacer un jardín en el patio desde cero?

El patio puede ser un espacio determinante para mejorar la calidad de vida de tu […]

Leer más
...
¿Qué requisitos necesitas para pedir un crédito hipotecario?

A través de un crédito hipotecario puedes financiar la mayor parte de la compra de tu casa propia, […]

Leer más

Proyectos relacionados