Escrito el 3 junio, 2021

El incremento del precio del cobre en Chile ha generado una amplia expectativa económica. Según la banca de inversiones Goldman Sachs, el proceso de descarbonización mundial convierte al “mineral rojo” en un eje para la transición energética.

Tan solo en 2020, este producto registró un total de US$2.873 millones en las arcas públicas, 60.000 empleos y casi 50% de las exportaciones en el país.

Con este panorama, la llegada de un nuevo súper ciclo, similar al ocurrido en el período 2000-2010, parece inminente.

Por lo tanto, es necesario que consideres las ventajas socioeconómicas de una inversión inmobiliaria en ciudades como Antofagasta y Calama, epicentros de la actividad minera.

Importancia de la economía del cobre en la Región de Antofagasta: estadísticas del anterior súper ciclo

La instauración del anterior súper ciclo del cobre tuvo su origen en dos factores.

Primero, el aumento sostenido de la demanda posibilitó un precio promedio del cobre de 4 dólares por libra. Segundo, la consolidación de la inversión pública y privada en la industria extractiva de Chile.

Esto permitió un crecimiento, para esa época, de:

• El 63% del empleo minero a nivel regional entre 2005-2011. Como resultado, se establecieron un máximo de 42.000 puestos de trabajo en la región.
• Las inversiones en Antofagasta, con un máximo de US$9.000 millones entre 2005-2013.
• Los ingresos familiares de los antofagastinos, experimentando un alza del 16% entre 2006-2011. Para 2013, el sueldo promedio de los habitantes de Antofagasta superaba en un 40% los ingresos de Santiago y un 82% a otras regiones.
• El sector de la construcción, que pasó del 15,8% al 25,7% entre 2009-2013.
• El sector del comercio, hoteles y restaurantes, que acumuló un PIB del 48%.

Proyecciones del precio del cobre en Chile

A inicios de este año, la Comisión Chilena del Cobre (Cochilco) proyectó un precio promedio del cobre de US$3,30 por libra.

Algunas posturas atribuyeron este fenómeno de aumento a la recuperación económica pospandemia y desestimaron la posibilidad de un súper ciclo.

Sin embargo, el precio del cobre hoy en Chile supera los US$4 por libra en la Bolsa de Londres.

De acuerdo con Bank of America, el déficit en los inventarios disponibles podría causar una subida exponencial hasta los US$9 la libra entre 2021-2022.

Sin duda, la actual dinámica del precio de cobre constituye una buena noticia, dado que el Estado recibirá un ingreso complementario importante, el cual garantizará el cubrimiento de necesidades sociales en el contexto de la pandemia.

Beneficios de la minería del cobre en Antofagasta y Calama

Existen al menos cuatro atractivos que ofrecen estas ciudades al concentrar gran parte de la extracción de cobre en el país:

• El fortalecimiento de la gobernanza. Esto implica el aprovechar el precio de cobre para una mayor inversión pública.
• La innovación económica al nivel de capital humano. Aquí se incluyen proyectos formativos y el desarrollo de nuevas cadenas de valor como la producción de cobre verde.
• La transición hacia la sostenibilidad. Es decir, la gestión de los recursos naturales mediante una economía circular que posibilite la mitigación de la contaminación.
• La transformación social. Pretende la inclusión de mujeres y otros colectivos tradicionalmente excluidos, así como el mejoramiento de condiciones laborales y del sistema de salud.

Inmobiliaria Nueva Urbe (INU): tu mejor opción

La consolidación del precio del cobre hoy en Chile representa una oportunidad para la inversión inmobiliaria.

A largo plazo, la adquisición de los proyectos en Antofagasta y Calama, como los que ofrece Inmobiliaria Nueva Urbe, supone una valorización urbana y social segura.

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