Por ello, cuando hay alza en el precio del cobre la economía chilena se beneficia, incluso en momentos de fuerte volatilidad como la provocada por la crisis sanitaria.

A continuación, conocerás cómo influye el cobre en el desarrollo comunal, y por qué esto se traduce en oportunidades para la inversión inmobiliaria.

Efectos positivos del alza en el precio del cobre

Es importante entender la relación entre el precio del cobre en Chile y el desarrollo regional.

Cuando el precio aumenta hay más oportunidades de crecimiento para la mediana y gran minería. Esto significa que las principales ciudades mineras del país comienzan a crecer, pues se convierten en polo de atracción para profesionales de regiones vecinas y esto también implica mejoras en los servicios públicos y privados.

Además, con el precio del cobre en Chile en alza, el fisco reúne una mayor cantidad de dinero, aumentando su presupuesto para la inversión en diferentes iniciativas destinadas a mejorar la calidad de vida de la población.

En ese sentido, la Dirección de Presupuestos (Dipres), declaró que durante 2018 la recaudación gracias a estas exportaciones fue de US$ 26,4 millones y en 2019 fue cercana a los US$ 16 millones. Durante 2020 podría llegar a los US$ 19 millones.

De acuerdo con lo anterior, si el cobre se encuentra sobre US$ 3 promedio (para el 21 de diciembre cerró en US$ 3,5 la libra), las arcas fiscales podrían recibir US$ 350 millones.

Principales ciudades beneficiadas por el precio del cobre

Antofagasta es una de las regiones con el mayor número de empresas dedicadas a la producción del cobre, de acuerdo con el Consejo Minero.

El mapa minero de la Comisión Chilena del Cobre permite ver que hay presencia de minas de cobre en los alrededores de la capital de la región, Antofagasta, y en las inmediaciones de Calama, lo que explica por qué estas ciudades se ven favorecidas cada vez que el precio del cobre aumenta.

Adicionalmente, ya que el desarrollo inmobiliario también se ve favorecido por el rendimiento de este mineral, la inversión en propiedades en Antofagasta y Calama se ha convertido en una de las opciones favoritas para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo y con mejores oportunidades, o bien para quienes compran con la intención de arrendar.

Estas ciudades, que se mueven al ritmo de la minería, pueden ofrecer una alta rentabilidad a los inversores debido a que hay una demanda constante de trabajadores.

Con esto, más y más personas se mudan a la zona todo el año buscando cercanía con el trabajo y esto influye también en que haya más inversión en infraestructura, medios de transporte, entre otros elementos de la vida urbana.

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La opinión de los expertos es que el precio del cobre podría mantenerse e incluso seguir aumentando en 2021.

Por otro lado, tomando en cuenta que algunos proyectos mineros tienen contrato a largo plazo, la Región de Antofagasta es una de las zonas más prometedoras en Chile en cuanto a desarrollo urbano y económico, convirtiéndola en una excelente alternativa de inversión inmobiliaria.

Inmobiliaria Nueva Urbe es una organización de desarrollo inmobiliario con importantes proyectos en venta en Calama y Antofagasta, que destacan por su excelente ubicación y vías de acceso rápido a toda la ciudad. 

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